UNE PERIURBANISATION DURABLE : DES ECUEILS AUX OPPORTUNITES
François Mancebo
On peut identifier trois causes à l'étalement périurbain : le choix
résidentiel, le choix de localisation de certaines activités, les partis pris
d'aménagement. Le choix résidentiel - sous ses versants à la fois
économique et hédoniste - est un facteur clé (ORFEUIL, 2001). La vie est
idéalisée dans ces périphéries : plus sûre, plus calme, de meilleures écoles,
plus proche de la "nature", une atmosphère de "petite ville". Dès l'origine,
l'expansion urbaine a été associée dans l'imaginaire collectif aux idées de
liberté de choix, de nature, d'espace. Ces idées se combinent au désir d'une
maison individuelle avec un petit jardin. Là intervient le point de vue
économique : le prix du terrain et de la construction diminue généralement en
s'éloignant du centre. De plus, les contraintes d'une construction en ville sont
plus nombreuses qu'à l'extérieur. Par conséquent, l'accroissement se fait
surtout par des maisons individuelles